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Immobilier

Comment visiter et analyser un bien immobilier ?

Dans un parcours d’investisseur immobilier, la visite est un moment clé. En effet, il peut être tentant de se fier à son instinct. Seulement, il ne s’agit pas de l’acquisition de votre résidence...

Immobilier

Qu’est-ce qu’une mainlevée hypothécaire ?

Lorsqu’un organisme financier accorde un prêt pour financer un achat immobilier, il est très fréquent qu’il exige une hypothèque conventionnelle pour se garantir en cas de non-paiement des sommes...

Immobilier

Les travaux lors d’un investissement immobilier

L’immobilier impose une vision sur le long terme et exige de l’investisseur d’être aligné au marché local. Réaliser les travaux à la suite d’une acquisition est quasiment impératif, même...

Immobilier

Qu’est-ce qu’une zone inondable ?

En France, le premier risque naturel est l’inondation. 1 million d’habitants vivent en zone inondable, le plus souvent au sein de territoires urbanisés. Par ailleurs, 16 % des habitants implantés...

Immobilier

Pourquoi créer une SCI ?

Les raisons qui incitent à la création d’une société civile immobilière sont multiples, car ce type de structure est particulièrement bien adapté à l’acquisition, la gestion et la transmission...

Immobilier

Quels sont les inconvénients d’une SCI ?

Si la société civile immobilière (SCI) présente de nombreux avantages, elle comporte aussi des inconvénients qui ne doivent pas être négligés. Aussi avant de vous lancer dans le montage de ce type...

Immobilier

La SCI familiale : avantages et inconvénients

La création d’une SCI familiale permet de réunir différents membres d’une même famille unis par des liens de parenté ou d’alliance et qui ont l’objectif de se constituer un patrimoine. Elle...

Immobilier

Les frais d’acquisition d’un achat immobilier

Lors d’un achat immobilier, il existe un certain nombre de frais à supporter par l’acquéreur qui s’ajouteront au prix d’acquisition. En effet, l’article 1593 du Code civil prévoit que l’acquéreur...

Immobilier

Tout savoir sur la vente en viager

La vente en viager est un dispositif spécifique qui présente des avantages et des contraintes. Elle consiste à céder son bien immobilier à un acquéreur en échange d’une rente, versée jusqu’au...

Immobilier

La détermination du domicile fiscal des expatriés

Pour les expatriés, plusieurs éléments vont intervenir dans la détermination de leur domicile fiscal, ce qui peut avoir des conséquences financières, dont ils doivent tenir compte au moment où ils...

Immobilier

Bien immobilier squatté : comment bien réagir ?

Si vous découvrez qu’une ou plusieurs personnes sont entrées dans votre bien immobilier par effraction, il s’agit d’une situation de squat. L’entrée des lieux a été rendue possible en forçant...

Immobilier

Les principes généraux de la copropriété

Un bien en copropriété est un immeuble divisé en plusieurs lots, détenus eux-mêmes par plusieurs propriétaires. Un bien en copropriété est soumis au statut de la copropriété. Il y a plusieurs...

Investissement locatif

Les avantages du bail notarié

Si vous souhaitez mettre en location un bien immobilier, il est nécessaire de connaitre les avantages du bail notarié.

Droit des affaires

Comment créer une entreprise ?

La création d’une entreprise est un projet riche en aventures et les futurs entrepreneurs se posent de nombreuses interrogations avant de se lancer : Pour quelle forme juridique opter ?...